E53. [고수초대] 곰팡이가 생기는 이유와 제거법

월급쟁이 부자들
팟캐스트 리뷰

2019.2.8에 업데이트된 내용이니 
현재 상황에 맞게 비교, 분석하여
객관적으로 판단하시기를 부탁드립니다.

[고수 초대] 곰팡이가 생기는 이유와 제거법
누수 비용 절약 팁 (선한부자리유 님)

온도 차이 때문에 습기를 머금고 있는 따뜻한
공기가 차가운 면과 만나 이슬이 생기는데 그것을
결로라고 한다. 겨울에 실내공기는 따뜻한데 벽 쪽의
차가운 공기가 만나 물이 맺혀 있는 것을 볼 수 있다.
결로와 곰팡이는 함께 다닌다고 생각하면 되는데
곰팡이가 따뜻하고 어두운 곳을 좋아하기 때문이다.
결로와 누수가 있던 부분이 마르지 않고 따뜻한
환경이 되면 곰팡이가 생기는 것이다.

곰팡이는 시각적으로만 보기에 안좋은것이 아니라
공기 중에 곰팡이균이 날아다녀 좋지 않다.
곰팡이 제거에 제일 손쉽고 저렴한 방법은
유한락스를 사용하는 것이다. 
도배업체에서 곰팡이 제거를 따로 해주지 않고
비용이 비싸지기 때문에 도배전에 곰팡이 제거를
직접 해야한다.  

결로 방지하는 방법
온도, 습도, 단열 3가지 조건이 잘 맞아야 결로를
근본적으로 막을 수 있다.
온도, 습도를 낮추기 위해 환기를 자주 시켜줘야 한다.
온도를 너무 높게하지 말고 18-21도를 유지하고
습도는 50-60을 유지하는 것이 좋다.
가습기와 제습기를 같이 사용해 주는 것도 방법이다.
외벽 단열은 할 수 없으니 내부단열이라도 신경 쓰는
것이 결로 예방에 좋다. 

누수는 화장실, 베란다, 씽크대, 난방 배관, 외부로부터의
누수 등이 있을 수 있다. 
아랫집에서 누수 연락이 왔을 때 제일 먼저 할 일은
세입자를 안심시키는 일이다. 집주인이 누수를 위해
최선을 다해 노력하는 모습을 보여주는 것이 중요하다.
세입자에게 누수에 대한 사진, 동영상을 요청하여
정확한 문제를 파악해야 문제를 해결하는것에 
도움이 된다. 

누수에 대한 비용을 줄일 수 있는 방법은?
일상생활 배상책임보험.  임대인 배상책임보험
보험 편에서 확인할 수 있다.

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