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월급쟁이부자들

E14. 초보 투자자를 위한 추천도서 : 경제적 자유 이후의 삶 [돈] 월급쟁이 부자들 팟캐스트 리뷰 2018.11.12에 업데이트된 내용이니 현재 상황에 맞게 비교, 분석하여 객관적으로 판단하시기를 부탁드립니다. 월급쟁이 부자들 카페 회원 술취한민들레님을 모시고 보도 섀퍼의 "돈"이라는 책에 대해서 소개해보려고 한다. 보도 섀퍼는 독일인으로 유럽 최고의 머니 트레이너이다. 전 세계적으로 유명한 스타 경영 컨설턴트인데 그의 인생 역정이 평범한 사람들도 부자의 꿈을 꿀 수 있게끔 도와주는 책이다. 26세의 나이에 거액의 빚이 있었지만 부자 멘토들을 만나면서 돈 버는 원리를 깨닫고 서른 살의 나이에 이자만으로 살 수 있는 경제적 부를 이룬 사람이다. 내용이 조금 어려운 부분이 있지만 돈에대한 철학, 돈 버는 방법, 부자에 대한 생각을 배울 수 있는 책이라 생각한다. "돈의 의미.. 더보기
E13. 30대 맞벌이 부부를 위한 투자코칭 월급쟁이 부자들 팟캐스트 리뷰 2018.11.8 에 업데이트 된 내용이니 현재 상황에 맞게 비교, 분석하여 객관적으로 판단하시기를 부탁드립니다. 30대 맞벌이 부부를 위한 투자코칭 회사와 투자를 병행하는 어려움을 극복하는 방법 용인에 사는 최대리님을 모시고 투자코칭의 자리를 마련했다. - 월부카페는 어떻게 알게 되셨나요? 지인과의 식사자리에서 부동산에 관심이 있다고 얘기했더니 책을 한 권 추천해주셨고 그 책이 "나는 부동산과 맞벌이한다"였다. 단숨에 읽고 월부카페에 가입 후 강의를 수강하였다. - 현재 재무상황은 어떻게 되시나요? 맞벌이중이고 월소득은 750만원 정도, 월지출은 350정도이다. - 앞으로 생각하시는 은퇴시기와 은퇴자금은? 1차는 빨리 40세 정도에 은퇴하는 것이 목표이지만 비현실적인것 같.. 더보기
E12. 공동명의 얼마나 절세할 수 있나요? (feat. 박나리 세무사) - 3 월급쟁이 부자들 팟캐스트 리뷰 2018.11.5 에 업데이트 된 내용이니 현재 상황에 맞게 비교, 분석하여 객관적으로 판단하시기를 부탁드립니다. - 무엇이든 물어보세요 : 세금편 - 어렵게만 느껴지는 세금에 대해 쉽게 풀어주실 전문가를 모시고 세금에 대해 물어보는 코너이다. 부동산과 관련된 세금은 무엇이든 물어보세요 박나리 세무사님을 모시고 진행되었다. 5. 현재 부천에 주택 한채를 소유하고 있습니다. 오래 가져갈 생각이 있는데 세금 감면을 위해서 임대사업자 등록이 필요할까요? 아니면 안하는 것이 나을까요? -> 임대사업자를 위한 혜택은 많이 있지만 세법이 계속 바뀌고 있는 상황이다. 9.13대책 이후 새롭게 국민주택규모 수도권 내의 85m2이하, 기준시가 주택공시가격 6억 이하의 임대주택을 취득하였다고.. 더보기
E12. 공동명의 얼마나 절세할 수 있나요? (feat. 박나리 세무사) - 2 월급쟁이 부자들 팟캐스트 리뷰 2018.11.5 에 업데이트 된 내용이니 현재 상황에 맞게 비교, 분석하여 객관적으로 판단하시기를 부탁드립니다. - 무엇이든 물어보세요 : 세금편 - 어렵게만 느껴지는 세금에 대해 쉽게 풀어주실 전문가를 모시고 세금에 대해 물어보는 코너이다. 부동산과 관련된 세금은 무엇이든 물어보세요 박나리 세무사님을 모시고 진행되었다. 3. 곧 결혼 예정인 직장인입니다. 현재 지방에 단기 임대사업자 등록을 1억 미만의 84m2이하 아파트를 한 채 보유하고 있고, 결혼할 여자친구도 지방에 84m2형 아파트를 한 채 보유하고 있습니다. 결혼 후에는 여자친구의 집을 매도하여 다른 지역의 아파트를 구매할 예정인데요 결혼전에는 1주택자이지만 결혼 후에는 2주택이 되는 경우인데요 이 경우 몇년 안.. 더보기
E12. 공동명의 얼마나 절세할 수 있나요? (feat. 박나리 세무사) -1 월급쟁이 부자들 팟캐스트 리뷰 2018.11.5에 업데이트된 내용이니 현재 상황에 맞게 비교, 분석하여 객관적으로 판단하시기를 부탁드립니다. - 무엇이든 물어보세요 : 세금편 - 어렵게만 느껴지는 세금에 대해 쉽게 풀어주실 전문가를 모시고 세금에 대해 물어보는 코너이다. 부동산과 관련된 세금은 무엇이든 물어보세요 박나리 세무사님을 모시고 진행되었다. 1. 현재 1가구 2주택을 보유 중인데 제 명의로 하나 배우자 명의로 하나 등록하였습니다. 앞으로 매수하는 주택의 명의는 공동명의와 단독명의 중 어떤 것을 하면 더 좋을까요? -> 주택을 취득해서 1년이상 보유한 후 양도하게 되는 경우 양도소득금액에 기본세율을 곱해서 계산을 하는데, 양도소득세는 종합소득세처럼 소득이 많아질수록 세율이 높아지는 구조를 갖고 있.. 더보기
E11. 내집마련 지금이라도 해야할까요?[너바나와 쏘쿨의 투자코칭] 월급쟁이 부자들 팟캐스트 리뷰 2018.11.1 에 업데이트 된 내용이니 현재 상황에 맞게 비교, 분석하여 객관적으로 판단하시기를 부탁드립니다. 너바나와 쏘쿨의 투자코칭 일명 너쏘투 마포에서 오신 주 차장님을 모시고 개인 투자코칭을 진행한다. 대출을 부정적으로 생각해왔던 지난 세월동안 많은 기회를 흘려보내게 되었고 이후 억울한 마음에 부동산 투자에 관심을 갖게 되었고 월급쟁이 부자들 카페에 가입하여 열심히 배우고 있다. - 월부 카페는 어떻게 알게 되셨나요? 작년말 전세 말기가 돌아왔었는데 집주인 및 주변에서 매입을 권유했었다. 당시에는 대출에 대한 부정적인 인식 때문에 대출을 끼지 않고 집을 구하겠다는 생각으로 거절 후 다른집으로 전세를 구했었다. 그 후 올라가는 시장을 보고 마음이 아파하다 지인의 독.. 더보기
E10. 산본 실거주로 좋은 추천 단지는?[이지역 사요마요 : 산본편2부] 월급쟁이 부자들 팟캐스트 리뷰 2018.10.29 에 업데이트 된 내용이니 현재 상황에 맞게 비교, 분석하여 객관적으로 판단하시기를 부탁드립니다. 1. 산본은 평촌과 인접한 지역이면서 평촌에 비해서 부족한 입지조건을 갖고 있는 것으로 알고 있는데 평촌과 산본의 관계를 어떻게 보아야 할까요? -> 안양에서 고등학교 친구들 모임을 갖고 있는데 한번도 산본에서 모임을 가진적이 없다. 항상 범계역 상권에서 모임을 가졌다. 산본에서는 외식을 해본적이 거의 없다. 백화점, 병원 등 모두 평촌으로 가서 이용한다. 투자자 관점에서보면 평촌은 산본이라는 배후 수요가 있다고 볼 수 있다. 평촌에 전세가 나오면 산본 의왕에서 채워주는 입장이다. 그러나 산본에 전세가 많아도 채워주는 부분이 없다. 강남에 출근가능한 마지노선이.. 더보기
E09. 작지만 알찬 산본신도시 알아보기(feat.벽깨비)[이지역 사요마요:산본편1부] 월급쟁이 부자들 팟캐스트 리뷰 2018.10.25 에 업데이트 된 내용이니 현재 상황에 맞게 비교, 분석하여 객관적으로 판단하시기를 부탁드립니다. 뉴스에서 3기 신도시를 건설한다는 얘기가 나오고 있는데 MC분들은 어떻게 생각하고 계시나요? 녹음이 9.13 대책 이후에 하고 있는데 여지껏 공급이 필요없다고 했으나 이제는 30만정도 공급을 늘리겠다고 발표했다. 올해 입주물량은 많으나 서울은 여전히 공급이 부족한 상태이다. 새로운 공급이 어느 지역이냐에 따라 달라질 것이다. *이 지역 사요마요 코너 : 산본 1부* 벽깨비님은 산본에서 23년째 살고계시는 워킹맘 산본은 1990년대초에 서울 중심으로부터 반경 20km 정도에 지어진 1기 신도시 5개 중에서 막내이다. 현재 군포시 전체 인구가 28만명정도이며 산본.. 더보기

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