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월급쟁이부자들

E51. [투자코칭] 40대 외벌이 가정 투자코칭 (너쏘투) 월급쟁이 부자들 팟캐스트 리뷰 2019.2.4에 업데이트된 내용이니 현재 상황에 맞게 비교, 분석하여 객관적으로 판단하시기를 부탁드립니다. [투자 코칭] 40대 외벌이 가정 투자 코칭 인천 아파트 분양권 매도해야할까요? 너바나 쏘쿨의 투자코칭 너쏘투 인천 논현동에서 오신 윤차장님을 모시고 투자 코칭을 진행한다. 월부 카페는 어떻게 알게 되셨나요? -> 책도 거의 안 읽고 있었는데 아내의 권유로 월부 카페에 가입하게 되었다. 현재 재무상황은 어떻게 되시나요? -> 세후 월 500만 원 정도 월급을 받고 생활비로 아내에게 270만원을 주고 나머지 금액에서 용돈, 보험 등을 쓰고 있다. 보험이나 변액연금으로 모으고 있지만 저축이라고 하기는 어려울 것 같다. 앞으로 생각하는 은퇴시기와 은퇴자금은? -> 회사 규.. 더보기
E50. [추천도서] 초보투자자를 위한 월부 추천도서 인간관계론 월급쟁이 부자들 팟캐스트 리뷰 2019.2.1에 업데이트된 내용이니 현재 상황에 맞게 비교, 분석하여 객관적으로 판단하시기를 부탁드립니다. [추천도서] 초보투자자를 위한 월부 추천도서 회사생활이 힘든 월급쟁이를 위한 책 데일 카네기의 인간관계론 담백한 깨소금님을 모시고 데일 카네기의 인간관계론에 대해 이야기를 나눠본다. 데일 카네기는 사범대를 나와 세일즈맨과 교사의 직업을 갖고 24세에 연설하는 법에 대한 강의를 하였다. 연설 및 사람들을 대하는 방법에 대해 연구하였고 40대에 인간관계론의 책을 펴냈다. "타인의 갈증을 제대로 충족시켜 줄 수 있는 사람은 극히 드물지만 그 사람이야말로 다른 사람의 마음을 움직일 수 있으며 장의사 조차도 그가 죽었을 때 마음으로부터 슬퍼할 것이다." -> 회사에 매니저님이.. 더보기
E49. [학군] 유치원 초등학생 학부모를 위한 교육 로드맵(심정섭 님) 월급쟁이 부자들 팟캐스트 리뷰 2019.1.30에 업데이트된 내용이니 현재 상황에 맞게 비교, 분석하여 객관적으로 판단하시기를 부탁드립니다. [학군] 유치원 초등학생 학부모를 위한 교육 로드맵(심정섭 님) 1. 영어 유치원의 효과가 얼마나 있는지 궁금합니다. -> 영어 유치원을 다녀서 수능 1등급을 받는 것이 아니라, 수능 1등급의 공부그릇이 되는 아이들이 영어 유치원에 앉아 있는 것이다. 영어 유치원이 생긴 지 20년 정도 되었는데 예전에 비해서 수능 1등급을 받는 비율이 높아졌는가 보면 그렇지 않다. 재미있게 배우는 영어 교육과 내신 입시교육은 또 다른 문제이다. 객관적으로 우리 아이가 공부에 대해 관심이 없다고 보일 경우 억지로 시키면 오히려 역효과가 발생할 수 있다. 관심과 소통이 필요하다. 2... 더보기
E48. [학군] 강북 학군의 중심 : 중계동 학군의 모든 것 (심정섭 님) 월급쟁이 부자들 팟캐스트 리뷰 2019.1.28에 업데이트된 내용이니 현재 상황에 맞게 비교, 분석하여 객관적으로 판단하시기를 부탁드립니다. [학군] 강북 학군의 중심 : 중계동 학군의 모든 것 (심정섭 님) 학군 전문가 심정섭 님을 모시고 강북의 대치동이라 불리는 중계동 학군에 대해 이야기를 나눠본다. 저출산 시대에서 인구가 줄어들면 결국 NO.1, NO.2만 살아남게 되는데 학군에서는 대치동, 중계동이다. 중계동은 또 다른 의미에서 No.1이라 할 수 있는데 중산층의 입장에서 강남의 진입이 어려운 상황에서 중계동밖에 대안에 없다. 중계동의 아파트가 많이 올랐더라도 10평대아파트와 빌라촌, 상계동의 대안이 있다는 것이 이점이다. 중계동의 가장 선호학군은 을지초, 을지중학교이다. 은행사거리 라인이 중심이.. 더보기
E47. [투자코칭] 30대 외벌이 가정을 위한 투자코칭 월급쟁이 부자들 팟캐스트 리뷰 2019.1.25에 업데이트된 내용이니 현재 상황에 맞게 비교, 분석하여 객관적으로 판단하시기를 부탁드립니다. [투자 코칭] 30대 외벌이 가정을 위한 투자 코칭 오피스텔 투자법 너바나 쏘쿨의 투자 코칭 너쏘투 광명에서 오신 김주부님을 모시고 투자 코칭을 진행한다. - 월부 카페는 어떻게 알게 되었나요? 2015년 여름 서점에서 나는 부동산과 맞벌이한다 책을 읽으면서 알게 되었다. 실제활동은 올해 9월부터 하게 되었다. - 현재 재무상황은 어떻게 되시나요? 외벌이로 남편의 월급이 세후 월 340만 정도하고 수당 25만원정도이고, 담보대출, 마이너스통장 이자 등의 고정지출이 165만원, 변동지출이 190만 원으로 총지출이 355만 원이다. 저축이 거의 없다. 자산은 직접투자주.. 더보기
E46. [고수초대] 올해가 부동산 매수타이밍인 이유 월급쟁이 부자들 팟캐스트 리뷰 2019.1.23에 업데이트된 내용이니 현재 상황에 맞게 비교, 분석하여 객관적으로 판단하시기를 부탁드립니다. [고수 초대] 올해가 부동산 매수 타이밍인 이유 인구가 줄어도 집값이 오르는 이유 (이현철님) 지금 수도권 시장은 어디에 있나요? -> 지금 수도권은 상승장에 있다. 얼마전까지도 폭등에 가까운 상승을 해왔고, 9.13 대책 이후에 시장이 침체된 상태이다. 이것때문에 많은 전문가들이 하락할 것이라고 예견하고 있는 분이 많은데 정부 정책은 반드시 실패하게 되어있다. 정부가 누르는 규제의 힘보다 대중의 상승욕구 힘이 훨씬 강하기 때문이다. 하지만 9.13 대책이 워낙 강력하기 때문에 강한 대중의 힘이 눌려있는 상태이다. 하락하려면 실제로 하락되는 매물 거래들이 계속 이어.. 더보기
E45. [고수초대] 전세가를 알면 매수타이밍이 보인다 - 2 월급쟁이 부자들 팟캐스트 리뷰 2019.1.21에 업데이트된 내용이니 현재 상황에 맞게 비교, 분석하여 객관적으로 판단하시기를 부탁드립니다. [고수 초대] 전세가를 알면 매수 타이밍이 보인다 인구가 줄어도 집값이 오르는 이유 (이현철 님) 부동산 사이클을 알면 투자가 쉬워지나요? -> 그렇다. 부동산 전망에 대해서 여러 가지 상승, 하락 요인들 및 호재, 악재를 접목해 예측하려고 노력하는데 실제로 보면 싸이클대로 움직이는 것이라 보면 된다. 간단하게 설명하면 바닥과 꼭짓점만 알면 쉬워지는데 이 싸이클이 형성되는 것은 사람들의 심리가 하나하나 모여 커다란 대중심리가 되는데 상승장의 막바지에는 반드시 폭등이 있다. 최근에 비트코인 그래프를 보면 비슷한 모양을 볼 수 있다. 대중심리는 관성의 법칙으로 한 방향.. 더보기
E45. [고수초대] 전세가를 알면 매수타이밍이 보인다 - 1 월급쟁이 부자들 팟캐스트 리뷰 2019.1.21에 업데이트된 내용이니 현재 상황에 맞게 비교, 분석하여 객관적으로 판단하시기를 부탁드립니다. [고수 초대] 전세가를 알면 매수 타이밍이 보인다 인구가 줄어도 집값이 오르는 이유 (이현철 님) 전문가 이현철님을 모시고 이야기를 나누어본다. 분양시장에는 아파트와 상가, 오피스텔 등의 전문 분양이 있는데 서울 수도권에 공급이 거의 없어 분양에 일하는 분들이 지역 주택조합의 현장에 가 있는 상황이다. 지주택 현장에서 일하시는 분들은 아파트 분양현장이 없어서 생업을 위해 일하고 계시는데 그분들께는 죄송하지만 지주택 상품은 위험성이 있어 가능하면 피하는 것을 권유한다. 지주택을 분양받으신 분들은 조합원이 되어 사업의 주체가 되어야 하는데 조합원이라는 인식이 없고 보통.. 더보기

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