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월급쟁이부자들

E38. [세금] 2019년 세법개정안 완벽분석 월급쟁이 부자들 팟캐스트 리뷰 2019.1.7에 업데이트된 내용이니 현재 상황에 맞게 비교, 분석하여 객관적으로 판단하시기를 부탁드립니다. [세금] 2019년 세법개정안 완벽 분석 종합부동산세 편 - 박나리 세무사 올해도 세금이 많이 바뀌었는데 지금까지 세금공부를 하지 않은 분들에게는 지금이 절호의 찬스라고 할 수 있다. 예전에 공부했던 분들은 오히려 헷갈릴 수 있다. 종부세는 종합부동산세라고 해서 부동산이 많은 사람들에게 부과하는 세금이다. 매년 6월 1일을 기준으로 사람별로 갖고 있는 부동산의 기준시가 공시 가격이 일정 금액 이상일 경우 납부하는 세금이다. (인별과세) 주택의 경우 1세대 1주택자가 보유한 공시 가격 9억 원 초과 시 1세대 다주택자라면 한 사람이 가진 공시가격이 6억 원을 초과할 때.. 더보기
E37. [도서] 초보투자자를 위한 추천도서 부자아빠 가난한아빠 월급쟁이 부자들 팟캐스트 리뷰 2019.1.4에 업데이트된 내용이니 현재 상황에 맞게 비교, 분석하여 객관적으로 판단하시기를 부탁드립니다. [도서] 초보투자자를 위한 추천도서 너바나 님의 인생을 바꾸게 한 책 김마크님을 모시고 부자아빠 가난한 아빠 시리즈 중 첫번째 책에 관해 이야기를 나눈다. 인생을 바꾸는 계기가 된 책, 본격적으로 재테크를 시작하게 해주는 책이다. 일본계 미국인 로버트 기요사키가 쓴 재테크 관련책으로 세계적으로 유명하다. 실제로 로버트 기요사키의 부자아빠와 가난한 아빠의 돈과 경제에 관해 근본적으로 다르게 생각하는 부분에 대해 쉽게 상황에 따른 예시로 설명해준다. 기존에 갖고있던 돈과 부채 등에 대한 경제 관념에 대한 생각을 깨 주고, 내가 가난한 이유는 나에게 있다고 말해준다. 투자.. 더보기
E36. [지역] 3기 신도시가 주변 지역에 미칠 영향은? 월급쟁이 부자들 팟캐스트 리뷰 2019.1.2에 업데이트된 내용이니 현재 상황에 맞게 비교, 분석하여 객관적으로 판단하시기를 부탁드립니다. [지역] 3기 신도시가 주변 지역에 미칠 영향은? 3기 신도시 주변지역 투자 해야 할까요? 1. 3기 신도시의 토지보상금으로 인해 오히려 집값이 폭등되는것은 아닌지, 공급 후 5년 뒤에는 집값이 잡힐것인지 궁금합니다. -> 5년뒤에 입주가 되고, 교통이 완성된다면 영향을 미칠 것이다. 그전까지는 3기 신도시를 기다리는 분들은 주택 매수를 하지 않을 것이기 때문에 가격 보합이 있을 것이다. 2. 3기 신도시가 만들어지는 것이 주변 입장에서 보면 악재일까요 호재일까요? ->지역마다 다를 수 있다. 남양주, 인천 같이 물량이 많은 곳은 주변지역에 좋지 않을 수 있다. 3... 더보기
E34. [학군] 심정섭의 학군상담소 월급쟁이 부자들 팟캐스트 리뷰 2018.12.28에 업데이트된 내용이니 현재 상황에 맞게 비교, 분석하여 객관적으로 판단하시기를 부탁드립니다. E34. [학군] 심정섭의 학군 상담소 대안학교 이야기 등 1. 목동아파트를 보니 대단지 아파트와 소규모 아파트가 있고 각각의 초등학교와 단지들이 섞여있는 초등학교가 있는데 두지역 학교들의 차이가 큰가요? 또한 어떤 선택을 하는 것이 좋을까요? -> 목동1-14단지, 힐스테이 등의 대단지가 있고 빌라촌과 섞여있는 나홀로 단지 등의 아파트가 있는데, 대단지에는 초품아도 있고 균일성이 있는 편이며 비단지의 경우 다양성, 비 균일성이 있다. 가정의 형편과 부모님의 신념에 따라 선택하는 것이 좋겠다. 2. 현재 과천에 거주중입니다. 2기 과천 재건축이 완료되면 학군이 좋.. 더보기
E35. [지역] 3기 신도시(과천, 하남, 남양주, 계양) 월급쟁이 부자들 팟캐스트 리뷰 2018.12.31에 업데이트된 내용이니 현재 상황에 맞게 비교, 분석하여 객관적으로 판단하시기를 부탁드립니다. [지역] 3기 신도시(과천, 하남, 남양주, 계양) 지역분석 3기 신도시로 과천, 하남, 남양주, 계양이 선정되었는데 정부가 할 수 있는 한 최선을 다했다는 느낌을 받았다. 남양주 왕숙은 다산신도시 위쪽과 오른편으로 논밭 지역으로 외지고 사람들에게 익숙하지 않은 지역이다. 왕숙 1을 경제중심도시로 목표 했고 제1판교 테크노벨리보다 2배 더 큰 규모이다. 왕숙2는 문화예술 중심도시로 문화 예술마을이나 청년문화공간을 조성할 계획이다. 기존 전철역 기준으로 경춘선 퇴계원역에서 사릉역 사이가 왕숙 1 지구, 경희 중앙선 기준으로 도농역과 양정역 사이에 왕숙 2지구가 위치.. 더보기
E33. [학군] 목동 학군 이야기 : 목동 학군과 부동산 월급쟁이 부자들 팟캐스트 리뷰 2018.12.26에 업데이트된 내용이니 현재 상황에 맞게 비교, 분석하여 객관적으로 판단하시기를 부탁드립니다. [학군] 목동 학군 이야기 : 목동 학군과 부동산 (심정섭 님) 1. 목동하면 학군이 유명한데요 학군에 대한 전반적인 소개와 그 안에서 어떤 명문 학군이 있는지 소개해주세요. -> 학군하면 대치동과 목동이 떠오르는데 대치동이 헤비급이라면 목동은 미들급이라고 할 수 있다. 목동은 중학교 학군이 힘이 좋고 최근에는 일반고 상황이 좋아지고 있다. 강남으로 진입을 못하는 강북, 서울 서부, 인천 송도에 이르기까지 학군적 대안이 목동밖에 없는 현실이다. 대치동에 이어 넘버 2이지만 흔들리지 않는 넘버2라고 할 수 있다. 2. 목동은 어떻게 중학교 배정이 되는지 궁금합니다... 더보기
E32. [코칭] 직장과 투자활동을 하면서 건강을 유지하는 법 월급쟁이 부자들 팟캐스트 리뷰 2018.12.24에 업데이트된 내용이니 현재 상황에 맞게 비교, 분석하여 객관적으로 판단하시기를 부탁드립니다. [코칭] 직장과 투자활동을 하면서 건강을 유지하는 법 너바나 쏘쿨의 투자코칭 산본에서 온 정사장님을 모시고 투자 코칭을 진행한다. 30대 초반, 미혼이시고 내년에 결혼 예정이다. - 월부 카페는 어떻게 알게 되었나요? 다른 카페를 통해 쏘쿨님의 특강을 들었는데 강의가 너무 좋았고 그동안 재테크와 부동산에 대해 몰랐던 본인에게 충격적이었다. 정규강의를 듣기 위해 월부 카페에 가입하게 되었다. - 현재 재무 상황은 어떻게 되시나요? 월소득 230만 원 정도이고 120만 원 저축, 지출 중 거주비 30만원, 전세자금 대출, 이자 및 관리비 등으로 쓰고 있다. - 은퇴 .. 더보기
E31. [코칭] 분양 받은 서울아파트 매도는 언제할까요? 월급쟁이 부자들 팟캐스트 리뷰 2018.12.21에 업데이트된 내용이니 현재 상황에 맞게 비교, 분석하여 객관적으로 판단하시기를 부탁드립니다. [코칭]분양받은 서울 아파트 매도는 언제 할까요? 너바나 쏘쿨의 투자코칭 노원에서 온 김대리님과 투자 코칭의 시간을 갖는다. - 월부카페는 어떻게 알게 되셨나요? 직장을 그만두고 준비하는 일이 실패하게 되어 힘든 상황이 있었는데 그 시간 동안 돈에 대한 생각을 많이 했다. 그러던 중에 갑자기 부자가 되고 싶다는 생각을 했고 카페에 가입하게 되었다. - 현재 재무상황은 어떻게 되시나요? 현재는 주부이고 남편의 월급은 세후 350만 원에 저축은 50만원정도이고 나머지 전부 지출을 하고 있다. - 앞으로 생각하시는 은퇴시기와 자금은? 은퇴시기는 45세, 자금은 30억 .. 더보기

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