E77. [너쏘투] 월소득 500만원 외벌이 가장을 위한 투자코칭

 

월급쟁이 부자들
팟캐스트 리뷰

2019.4.5에 업데이트된 내용이니 
현재 상황에 맞게 비교, 분석하여
객관적으로 판단하시기를 부탁드립니다.

[너쏘투] 월소득 500만 원 외벌이 가장을 위한 투자 코칭 
월급쟁이 부자로 가는 두 멘토의 경험담

천안에서 온 김대리님을 모시고 투자 코칭을 진행한다.

월부 카페를 어떻게 알게 되었나요?
회사를 10년 넘게 다니면서도 항상 경제적으로 부족함을 느끼고 있었다. 재테크에 관심이 많아도 행동으로 옮긴 적은 없었다. 평택에서 투자한 경험이 있는데 공급이 많아 실패한 경험이 있어 책을 보다가 '나는 부동산과 맞벌이한다' 책을 알게 되어 카페에 가입하게 되었다.

현재 재무상황은 어떻게 되나요?
월소득 530만원정도이고, 생활비 280만 원, 용돈 10만 원, 보험료 40만 원, 대출 35만 원 정도의 지출이 있다. 자산은 3.35억, 부채는 1.1억이 있다. 

은퇴 시기와 은퇴 자금은 어떻게 되나요?
55세 전후로 은퇴 시기가 예상된다. 국민연금 수령액에 따라 달라지겠지만 순자산 10억이 목표이다. 

그동안 노후준비는 어떻게 해오셨나요?
월급을 아껴서 종자돈을 만들어야 하는 것만 생각해왔다. 회사만 열심히 다녔던 것 같다.

서울, 경기 지역이 아닌 지방에 사는 사람들이 할 수 있는 투자방법이 궁금합니다.
천안에서 전철로 이동이 가능하다. 더 멀리서 오는 분들도 있어 지역이 문제는 아니고 본인이 얼마나 성실하게 움직일 수 있느냐의 문제이다. 공부를 많이 하고 현장을 많이 가보아 확고한 기준이 있어야 흔들리지 않고 투자 생활을 할 수 있다. 1년에 3000만 원의 종잣돈을 모을 수 있는 상태 시라면 충분히 가능하다고 생각한다. 주말 시간을 거의 활용해서 시간을 들여야 한다. 천안은 오히려 KTX, SRT 등을 이용하여 여러 지역으로 임장 하기 좋은 지역이다.

열반 강의를 듣다가 가족의 반대라는 핑계로 투자활동을 잠시 그만두게 되었다. 많은 분들이 투자활동을 오랫동안 지속하기 어려운 것 같은데, 지속적으로 이어나가기 위한 원동력이나 계기가 궁금합니다.
나를 믿지 않고 그 환경에 들어가기 위해 노력하는 것이 중요하다. 남에게 인정받는 것보다 나에게 인정받는 삶을 사는 것이 중점이 되어야 한다. 나 스스로가 행복하다면 배우자가 언젠가는 인정해 줄 것이다.

2015년 평택에 투자한 아파트 한채를 계속 보유 중입니다. 매도하는 것이 좋은지 궁금합니다.
매도하는 것이 좋겠다. 앞으로도 평택에 공급이 많이 있을 예정이니 빨리 매도하는 것이 좋을 것이다. 평택뿐만 아니라 화성 등 주변에도 공급이 많이 있다.

 

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