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직장인재테크스쿨

E67. [지역] 강남구 지역분석 : 강남구 지금 매수타이밍인가요?(방랑미쉘님) 월급쟁이 부자들 팟캐스트 리뷰 2019.3.13에 업데이트된 내용이니 현재 상황에 맞게 비교, 분석하여 객관적으로 판단하시기를 부탁드립니다. [지역] 강남구 지역분석 : 강남구 지금 매수타이밍인가요?(방랑미쉘님) 강남구 아파트 가격 강남의 땅을 한평 사기 위해서 평균 5000만원의 돈이 필요하다. 강남 내에서도 가격이 천차만별로 다르게 나타나는데 최근 신축 아파트가 많이 생긴 개포동이 압구정의 가격을 앞서고 있는 현실이다. 평당 매매가가 7000만원 정도의 수준을 보이고 있다. 다음이 압구정 현대아파트 중심으로 볼 수 있는데 평당 5800만 원 정도이다. 그다음으로는 학군이 유명한 대치동으로 평당 매매가가 5000만 원 정도이다. 강남 내에서 평당 매매가가 5000만원 이상인 곳이 개포동, 압구정동, 대.. 더보기
E66. [지역] 강남구 지역분석 : 강남구 지금 매수타이밍인가요?(방랑미쉘님) 월급쟁이 부자들 팟캐스트 리뷰 2019.3.11에 업데이트된 내용이니 현재 상황에 맞게 비교, 분석하여 객관적으로 판단하시기를 부탁드립니다. [지역] 강남구 지역분석 : 강남구 지금 매수 타이밍인가요?(방랑 미셀님) 방랑 미셀님을 모시고 강남구 지역에 대해 알아본다. 강남의 역사 강남은 1960년대부터 관심이 집중됐던 지역이고 당시에는 강남이라는 명칭이 없었다. 서울에서는 서울역, 4대문안, 영등포, 청량리와 같은 구 도심 위주로만 기능을 하고 있었는데 당시 강남은 서울이 아닌 경기도 광주와 시흥에 속해있는 지역으로 거의 논밭으로 이루어진 지역이었다. 서울의 포화로 도심으로의 집중현상을 막기 위해 강남 지역을 개발하게 되었다. 처음에는 영동지역(영등포의 동쪽)으로 불리우다 1970년대부터 강남이라는 지역.. 더보기
E65. [도서] 10년 안에 람보르기니를 몰며 은퇴하고 싶은 당신을 위한 추천도서(홍대리님) 월급쟁이 부자들 팟캐스트 리뷰 2019.3.8에 업데이트된 내용이니 현재 상황에 맞게 비교, 분석하여 객관적으로 판단하시기를 부탁드립니다. [도서] 10년 안에 람보르기니를 몰며 은퇴하고 싶은 당신을 위한 추천도서(홍대리님) 독서천재가 되고픈 홍대리 님을 모시고 MJ드마코의 '부의 추월차선' 책에 대한 이야기를 나누어본다. 30대에 큰 부자가 된 저자가 어떻게 부자가 되었는지에 대해, 부자가 되기 위해 3가지 인도의 길, 서행 차선의 길, 추월 차선의 길에 대해, 추월차선 5계명으로 어떻게 하면 빨리 부자가 되는가에 대해 설명한다. 가짜 부 vs 진짜 부 가짜 부는 진짜 부를 파괴한다. 겉으로 보여지는 집, 차, 전자제품 등이 나의 진짜 부를 갉아먹는 것들이었다. 소비를 하면서 부자를 흉내내기만 하고 진.. 더보기
E64. [고수초대] 올해 내집마련 해도 될까요? (홍춘욱 이코노미스트) 월급쟁이 부자들 팟캐스트 리뷰 2019.3.6에 업데이트된 내용이니 현재 상황에 맞게 비교, 분석하여 객관적으로 판단하시기를 부탁드립니다. [고수 초대] 올해 내 집 마련해도 될까요? 한국 부동산시장 버블인가요? (홍춘욱 이코노미스트) 2018년은 한마디로 2006년 이후 가장 뜨거운 한 해였다. 과열을 부른 요인 중 하나는 청약가점제가 말그대로 로또 청약이라 불리울 정도로 현금흐름이 좋은 일부 능력 있는 젊은 부부들이 혜택을 받은 것도 있었고 반면 기회를 얻지 못한 분들에게는 구축 말고는 답이 없어졌다는 생각에 적극적으로 매수에 나서면서 가격의 급등 현상이 있었다. 조바심으로 인한 가격 상승이 있었던 것이 사실이다. 현재 부동산 가격은 국지적으로 오버슈팅 된 것이 맞는데, 주택 가격, 금리, 소득으로 .. 더보기
E63. [고수초대] 일본 부동산이 무너진 이유(홍춘욱 이코노미스트) 월급쟁이 부자들 팟캐스트 리뷰 2019.3.4에 업데이트된 내용이니 현재 상황에 맞게 비교, 분석하여 객관적으로 판단하시기를 부탁드립니다. [고수 초대] 일본 부동산이 무너진 이유 우리나라 부동산은 과연 안전한가? (홍춘욱 이코노미스트) 초고수 홍춘욱 이코노미스트를 모시고 인구와 투자의 미래 책에 대해 이야기를 나눠본다. 일본의 버블이 왜 생겼고 부동산이 왜 무너졌는가. 베를린 자유대학의 교수 카트리나 크놀 외 4분의 교수들이 'No price like home"이라는 논문을 썼는데 1870년부터 140년간의 전세계 주택 가격지수를 조사하였다. - 1950년까지 전세계 부동산 가격은 물가 상승률을 이기지 못한다. 1860년대부터 물가상승률을 이기기 시작하면서 전 세계 강대국 12개 나라의 평균 실질적 부.. 더보기
E62. [너쏘투] 월소득 500만원 30대 직장인을 위한 투자코칭 월급쟁이 부자들 팟캐스트 리뷰 2019.3.1에 업데이트된 내용이니 현재 상황에 맞게 비교, 분석하여 객관적으로 판단하시기를 부탁드립니다. [너쏘투] 월소득 500만 원 30대 직장인을 위한 투자 코칭 초보를 위한 부동산 공부방법 송파에서 온 김과장님을 모시고 투자 코칭을 진행한다. 월부 카페는 어떻게 알게 되셨나요? 작년 10월 인터넷을 검색하다가 알게되어 가입했다. 지난여름까지 부동산에 관심이 없었는데 8월에 대학동창이 산 부동산이 3억이 올랐다는 얘기를 듣고 관심을 갖게 되었다. 혼자 공부하는데 어려움이 있어 검색하다가 카페에 가입하게 되었다. 현재 재무상황은 어떻게 되시나요? 작년 기준으로 월평균 530만원 정도의 월급이 있고 브라질 채권에 투자해서 30만원은 이자소득이다. 이자는 30만원이지만 .. 더보기
E61. [자기계발] 억대 연봉 강사가 얘기하는 시간관리 노하우(박현근 님) 월급쟁이 부자들 팟캐스트 리뷰 2019.2.27에 업데이트된 내용이니 현재 상황에 맞게 비교, 분석하여 객관적으로 판단하시기를 부탁드립니다. [자기 계발] 억대 연봉 강사가 얘기하는 시간관리 노하우(박현근 님) 목표를 세운 뒤 하루하루는 어떤 식으로 관리하시는지 시간 관리하는 법에 대해 더 알아본다. 시간관리는 어떻게 하고 계시나요? 평소 하루 일과가 궁금합니다. -> 아침 시간에는 주로 독서를 많이 하려고 한다. 목표 기상시간은 5시이나, 6-7시쯤에 일어나 제일 중요한 독서와 글쓰는 시간을 갖는다. 졸린 오후 시간에는 운동을 하거나 고객들을 위해 전화하는 시간, 강의 컨텐츠를 만드는 일 등을 하고 있다. 저녁에는 거의 매일 강의를 하고 있다. 어떤 활동을 하는데 제일 많은 시간을 쓰고 계시나요? 포기.. 더보기
E60. [자기계발] 억대 연봉 강사가 얘기하는 목표설정 노하우(박현근 님) 월급쟁이 부자들 팟캐스트 리뷰 2019.2.25에 업데이트된 내용이니 현재 상황에 맞게 비교, 분석하여 객관적으로 판단하시기를 부탁드립니다. [자기 계발] 억대 연봉 강사가 얘기하는 목표 설정 노하우(박현근 님) 고등학교 중퇴 후 10년동안 배달일을 하시다가 목표관리, 시간관리를 통해 월 1000만원 이상의 수입을 올리고 계신 박현근 님을 모시고 목표 설정 노하우에 대해 알아본다. 어떤 계기로 배달일을 그만두고 강사를 하게 되었는지 궁금합니다. -> 19살에 학교를 그만두고 1년 동안 돈을 벌어 대학을 가려고 했는데 29살 때까지 하게 되었다. 29살에 처음 읽게 된 책이 꿈꾸는 다락방, 독서천재가 된 홍대리였고 책을 읽으며 자기 계발 세계에 입문하게 되었고 강사가 되고 싶은 꿈이 생겼다. 3P바인더 강.. 더보기

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