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직장인재테크스쿨

E59. [지역분석] 고양시 집값 바닥인가요? 월급쟁이 부자들 팟캐스트 리뷰 2019.2.22에 업데이트된 내용이니 현재 상황에 맞게 비교, 분석하여 객관적으로 판단하시기를 부탁드립니다. [지역분석] 고양시 집값 바닥인가요? 꼭 알아야할 고양시 호재는? (방랑미쉘님) 1. 1990년대 함께 건설된 분당과 일산지역 중 분당은 집값이 계속 올라가고 일산은 분당에 비해 많이 올라가지 않고 선호도가 더 낮은 것 같은데 일산은 실패한 신도시인가요? -> 2년전 대비 분당은 40% 가격이 상승했고 일산은 4% 오른 것으로 확인됐다. 2년 전 분당의 평당가는 1600만 원, 일산은 1100만 원이었는데 현재 분당은 평당가 2300만원, 일산은 1300만 원으로 격차가 더 벌어졌다. 일산이 교육이나 자연환경이 좋은 편이나 분당과 비교했을 때 일자리와 강남접근성이 .. 더보기
E58. [지역분석] 고양(일산) 실거주 추천단지는? 월급쟁이 부자들 팟캐스트 리뷰 2019.2.20에 업데이트된 내용이니 현재 상황에 맞게 비교, 분석하여 객관적으로 판단하시기를 부탁드립니다. [지역분석] 고양(일산) 실거주 추천단지는? 일산에서 가장 좋은 아파트는? (방랑미쉘님) 고양시는 일산서구, 일산동구, 덕양구 3개의 구로 구성되어 있다. 1기 신도시로 1993년도에 생겨 일산구/덕양구 2개의 구로 구분이 되었고 인구가 늘어나면서 2005년부터 일산구가 일산서구와 동구로 구분이 되었다. 수도권에서 100만이상의 인구는 수원, 고양시 두 군데이고 수원 다음으로 104만명 정도의 많은 인구가 거주하고 있고 일산신도시와 덕양구 2개의 도시로 이해하시면 좋겠다. 광화문, 시청, 서울역까지 지하철이나 광역버스로 이동이 가능하기 때문에 3호선을 이용하여 서울.. 더보기
E57. [투자코칭] 30대 맞벌이 투자코칭 월급쟁이 부자들 팟캐스트 리뷰 2019.2.15에 업데이트된 내용이니 현재 상황에 맞게 비교, 분석하여 객관적으로 판단하시기를 부탁드립니다. [투자 코칭] 30대 맞벌이 투자 코칭 종잣돈으로 부채상환을 해야 할까요? 투자를 해야 할까요? 구로에서 오신 유대리님을 모시고 투자코칭을 진행한다. - 재무상황은 어떻게 되시나요? 맞벌이를 하고 있어 세전 연봉 1억이 넘고 매월 통장에 찍히는 돈은 약 600만 원 정도, 저축, 대출상환, 6인 가족 생활비로 그 이상을 지출하고 있고 보너스가 들어오면 마이너스 통장을 메꾸며 생활하고 있다. 부채는 5.8억 정도 있다. 장기저축 90만원, 원리금 포함 250만 원, 생활비 300만 원의 지출이 나가고 있다. 한달에 모을 수 있는 돈은 없고 보너스 형식의 성과급으로 1.. 더보기
E56. [투자코칭] 30대 외벌이 워킹맘 가정의 투자코칭 월급쟁이 부자들 팟캐스트 리뷰 2019.2.15에 업데이트된 내용이니 현재 상황에 맞게 비교, 분석하여 객관적으로 판단하시기를 부탁드립니다. [투자 코칭] 30대 외벌이 워킹맘 가정의 투자 코칭 프리랜서의 노후 대비법 (너바나 쏘쿨의 투자코칭) 서울 강동구에서 온 30대 외벌이 워킹맘 김선생님을 모시고 투자 코칭을 진행한다. 직업만족도가 높은 편이나 프리랜서라서 불안한 노후로 재테크에 관심을 갖고 월부에서 활동 중이다. 월부 카페는 어떻게 알게 되었나요? - 프리랜서라서 재테크에 워낙 관심이 많아 재무설계를 많이 받았다. 무료로 받아보니 오히려 필요없는 상품만 가입하게 되고 크게 도움이 되지 못했다. 너바나, 쏘쿨님 책을 읽고 월부에 가입하게 되었다. 현재 재무상황은 어떻게 되시나요? - 평균적으로 세후.. 더보기
E55. [연금] 연금 4계단으로 노후준비가 가능한 이유 월급쟁이 부자들 팟캐스트 리뷰 2019.2.13에 업데이트된 내용이니 현재 상황에 맞게 비교, 분석하여 객관적으로 판단하시기를 부탁드립니다. [연금] 연금 4계단으로 노후준비가 가능한 이유 퇴직연금과 주택연금으로 노후준비하는 법(너나위 님) *퇴직연금 국민연금을 채우려는 목적도 있고, 퇴직금을 한번에 받아서 탕진해버리는 부작용이 있어 국가에서 퇴직연금을 확대하려고 장려하고 있다. 올해부터 10명이상인 사업장은 무조건 퇴직연금에 가입해야 한다. 2022년 1월부터는 1인 이상의 전 사업장으로 확대될 예정이다. 퇴직연금은 DB형과 DC형 두가지가 있다. DB형은 확정급여형, 회사책임형이다. DC형은 확정기여형, 근로자책임형이다. 퇴직연급 사업자, 보통 보험회사에 기업에서 퇴직금을 쌓아놓는데 DB는 회사가 관.. 더보기
E54. [연금] 내가 받을 국민연금 조회하는 법 월급쟁이 부자들 팟캐스트 리뷰 2019.2.11에 업데이트된 내용이니 현재 상황에 맞게 비교, 분석하여 객관적으로 판단하시기를 부탁드립니다. [연금] 내가 받을 국민연금 조회하는 법 직장인에게 국민연금 가입이 유리한 이유(너나위 님) 연금의 종류에는 기본적으로 국민연금, 퇴직연금, 개인연금, 주택연금을 들 수 있다. 국민연금은 국민의 최소한의 생활을 보장하기 위한 것이 목적이다. 퇴직연금의 운용주체는 회사이다. 안정적인 생활을 보장하는 것이 목적이다. 내가 쌓은 퇴직금을 나눠서 받는 것이며 근속년수에 따라 금액이 달라진다. 개인연금은 운용주체가 개인, 본인 스스로이다. 이것의 목적은 여유로운 생활을 위해서이다. 주택연금은 주택 담보대출이 없다고 가정했을 때 주택을 담보로 연금을 조금씩 받으면서 사망 후에.. 더보기
E53. [고수초대] 곰팡이가 생기는 이유와 제거법 월급쟁이 부자들 팟캐스트 리뷰 2019.2.8에 업데이트된 내용이니 현재 상황에 맞게 비교, 분석하여 객관적으로 판단하시기를 부탁드립니다. [고수 초대] 곰팡이가 생기는 이유와 제거법 누수 비용 절약 팁 (선한부자리유 님) 온도 차이 때문에 습기를 머금고 있는 따뜻한 공기가 차가운 면과 만나 이슬이 생기는데 그것을 결로라고 한다. 겨울에 실내공기는 따뜻한데 벽 쪽의 차가운 공기가 만나 물이 맺혀 있는 것을 볼 수 있다. 결로와 곰팡이는 함께 다닌다고 생각하면 되는데 곰팡이가 따뜻하고 어두운 곳을 좋아하기 때문이다. 결로와 누수가 있던 부분이 마르지 않고 따뜻한 환경이 되면 곰팡이가 생기는 것이다. 곰팡이는 시각적으로만 보기에 안좋은것이 아니라 공기 중에 곰팡이균이 날아다녀 좋지 않다. 곰팡이 제거에 제일.. 더보기
E52. [고수초대] 아파트 인테리어 원가가 얼마죠? 월급쟁이 부자들 팟캐스트 리뷰 2019.2.6에 업데이트된 내용이니 현재 상황에 맞게 비교, 분석하여 객관적으로 판단하시기를 부탁드립니다. [고수 초대] 아파트 인테리어 원가가 얼마죠? 하자 체크 뭐부터 봐야 해요? (선한부자리유 님) 인테리어 고수 선한부자리유 님을 모시고 인테리어에 대해 알아본다. - 투자를 하다 어떻게 인테리어 전문가가 되셨나요? 전공은 아니지만 의상학을 전공했고 투자를 하고 인테리어를 하다보니 전공을 바탕으로 집을 예쁘게 꾸미고 사람들의 반응이 좋아 계속하게 되었다. 투자를 시작한지 4년 동안 약 70채 정도의 인테리어를 무료로 도와주었다. 도와주면서도 많이 배우고 경험을 쌓고 있다. - 인테리어를 할때 무엇부터 시작해야 하나요? 셀프나 업체에 맡길때가 같은데 일단 전 과정을 알고.. 더보기

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